Das Linzer Hafenviertel ist ein zentrales Entwicklungsgebiet mit großer wirtschaftlicher Bedeutung. Das Hafenportal wurde als nachhaltiges Büro- und Geschäftsgebäude konzipiert. Hinterwirth Architekten überzeugte im Wettbewerb, wurde mit dem 1. Preis ausgezeichnet und mit Planung sowie Gesamtkoordination beauftragt.
Hafenportal Linz AG
Hafenportal Linz AG
Linz
Bauherr: Linz Service GmbH
Es galt zwei Nutzungsanforderungen in einer Gebäudeform zu vereinen: Zum einen ein hohes Maß an Flexibilität der Grundrissorganisation, um den vielseitigen Bedürfnissen eines Bürogebäudes gerecht zu werden. Zum anderen musste der Baukörper so gestaltet werden, dass er seinen öffentlichen Charakter beibehält, was durch einen Fußweg, der durch das Gebäude führt, erreicht wurde, während eine zweigleisige Bahnanlage das Erdgeschoss teilt. Diese räumliche Durchlässigkeit stärkt zugleich die städtebauliche Einbindung des Gebäudes und fördert die Interaktion zwischen öffentlichem Raum und Arbeitsumfeld.
Die besondere Gebäudeform, ein Quader mit zwei Einschnitten an den Längsseiten, schafft einen eindrucksvollen Ausblick auf die Donau und Fernblick auf das Linzer Stadtzentrum und sorgt mit der Fassadengliederung für eine optimale Belichtung. Massive Bauteile werden auf statisch notwendige Elemente reduziert, um eine möglichst stützfreie und flexible Mietfläche zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, das Erdgeschoss beherbergt individuell gestaltbare Geschäfts- und Gastronomieflächen. In den Obergeschossen sind Büroflächen situiert, die durch variabel organisierbare Grundrisse eine flexible Anpassung an unterschiedliche Nutzeranforderungen ermöglichen.
